Villa à vendre à Laarne pour € 1.450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KVWXL)
- Prix € 1.450.000
- Adresse Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 295 m²
- Sup. du terrain 1.844 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 2003
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.522
- Libre 31/03/2024
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze moderne villa geniet door zijn uitstekende ligging in het landelijke Laarne van rust en prachtige zichten op de achterliggende landerijen. In 2003 werd deze villa opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen. In 2023 en 2024 werd het pand verder gemoderniseerd op vlak van domotica, zwembadtechnieken, beveiliging, dakdekking, zonnepanelen, airco en thuisbatterij. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deurpartij is er toegang tot de lichtrijke eetruimte en ingerichte open keuken uitgerust met de nodige toestellen. Ook in de zithoek is het aangenaam vertoeven. De aanwezigheid van de gashaard in combinatie met parketvloer zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling. Tussenin bevindt zich een open ruimte die momenteel dienstdoet als bureel welke voorzien is van ingemaakte kasten en bureaus. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle douchekamer. De master bedroom is royaal voorzien van een inloopdressing, ruime badkamer alsook privatief zonneterras. Diverse grote raampartijen in deze villa zorgen voor prachtig vergezichten op de groene omgeving en perfect aangelegde tuin. In elke hoek van deze tuin schuilt een nieuwe ontdekking. Zo is er een ruim zonneterras langs de keukenzijde, een rustgevende vijver aan de leefruimte. En als kers op de taart het zwembad met poolhouse. Verder is een deel van dit perceel, zon 919 m², op heden bestemd als bouwgrond. Extra toef is de aanwezigheid van een ruime inpandige garage alsook een kelderberging. Deze villa is een aanrader voor wie opzoek is naar een prachtige instapklare moderne woning met uitbereidingsmogelijkheden of investeringsgrond op een uiterst rustige ligging doch met vlotte bereikbaarheid naar zowel Gent als richting Antwerpen. Meer informatie of een bezoek kan u verkrijgen bij Céline op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.844 m²
Surface habitable
295 m²
Garages
1
Confort
Panneaux solaires
✓
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20201028-0002333383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année