# Maison à vendre in Laarne for € 750.000 Zimmo code: LRLU4 ## Description Le prix affiché est un prix de départ, ce qui signifie que toute offre à partir de ce prix sera prise en considération. Cette maison exceptionnellement spacieuse, située en plein centre de Laarne, a été entièrement reconstruite en 2020 selon les normes les plus récentes et affiche donc facilement une performance énergétique de 66 kWh/m². La maison est chauffée par le sol et refroidie par la climatisation. Elle dispose d'un système de ventilation et de 20 panneaux solaires. Rez-de-chaussée Nous entrons dans un hall d'entrée spacieux et lumineux qui nous mène directement aux espaces de vie situés à l'arrière. La structure ouverte crée une circulation naturelle dans toute la maison. La cuisine ouverte avec îlot central est le cœur de l'espace de vie. Elle est équipée d'appareils modernes et offre, grâce à l'îlot, un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un endroit agréable pour se retrouver. Juste à côté se trouve un débarras pratique, idéal pour les provisions et le matériel de cuisine. De la cuisine, nous passons à l'agréable salon spacieux. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière et une vue magnifique sur le jardin. La cuisine et le salon sont en contact direct avec le jardin, ce qui crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le garage est attenant à la cuisine et séparé par une porte vitrée au look industriel. Il est équipé d'un sol en béton facile à entretenir et peut accueillir deux voitures. À l'extérieur, il y a un parking privé, et juste devant la porte se trouvent encore deux places de parking publiques. C'est ici, dans le garage, que nous trouvons également la buanderie, équipée de placards intégrés et de toutes les prises nécessaires. Premier étage De retour dans le hall d'entrée, nous trouvons les toilettes pour invités, puis nous montons l'escalier en béton jusqu'au premier étage. On y trouve quatre chambres, dont la chambre principale est particulièrement spacieuse. Cette chambre dispose d'un dressing immense. Chaque chambre est également équipée de prises internet et TV. À côté des chambres, nous trouvons encore des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains élégamment aménagée avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Deuxième étage Sous le toit se trouve un espace immense de 87 m² qui peut servir de cinquième chambre ou même être divisé en deux pièces séparées. Actuellement, cet étage est entièrement utilisé comme espace commercial pour les séances de shopping personnalisées. Grâce à sa superficie et à ses finitions, il s'agit d'un endroit unique et multifonctionnel qui peut également servir d'espace loisirs, d'atelier, de bureau ou de salle de détente. Dans la partie gauche, une cuisine américaine avec bar a été aménagée. Jardin Le jardin est un espace extérieur vert et facile à entretenir avec une terrasse de 61 m² qui se prolonge sur la salle à manger et le salon. Grâce à son orientation sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Adjacente à la terrasse se trouve la partie verdoyante du jardin, magnifiquement délimitée par un grillage. Récemment, de jeunes arbres ont été plantés, ce qui donne au jardin une apparence plus chaleureuse et plus verte, et apportera sans aucun doute encore plus d'ombre et d'ambiance dans les années à venir. Curieux ? N'hésitez pas, car cette opportunité ne se présentera peut-être pas deux fois ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 447m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **Prix/m²**: € 1.678 - **RC**: € 1.559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221106-0002717994-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 447m² - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Achterstraat 10, 9270 Laarne ## Contact - **Estate Of Mind Real estate agents** - Rooigemlaan 532, 9000 Gent