# Maison à vendre in Lacuisine for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPKOY ## Description Et si votre prochain projet prenait place au cœur de la nature? ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située à Lacuisine, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de forêt. Ici, le potentiel est au rendez-vous à vous dimaginer la suite! La maison offre une belle base pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Mais le véritable atout de la propriété réside sans aucun doute dans sa vaste grange attenante, qui propose de beaux volumes et ouvre la porte à de nombreuses possibilités: agrandir lhabitation, créer un atelier, un espace de stockage, envisager une activité professionnelle ou tout simplement profiter de volumes supplémentaires. Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète lensemble. À lextérieur, le jardin bénéficie dune situation particulièrement agréable, directement en lisière de forêt. Un cadre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de promenades. Et pour profiter de tout ce que la région a à offrir, vous êtes à proximité de Florenville, du domaine des Épioux et des nombreuses activités touristiques et de plein air de la région. Une maison à rénover, de beaux volumes et un environnement qui invite à ralentir Et si cétait ici que votre prochain projet commençait? Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 967m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 83 980kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 484kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190722006514 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 967m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Forêt 76, 6821 Lacuisine ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: