# Appartement à vendre in Laeken for € 219.000 Zimmo code: LQ7HF ## Description VENDU - VENDU - VENDU Au 6ème étage d’un immeuble très bien géré et entouré d’un beau parc arboré, lumineux et agréable appartement comportant: hall d’entrée avec sol parquet, porte blindée, vidéoparlophone et armoire intégrée - séjour/salle à manger ensoleillé de 29 m² avec sol parquet et accès à la belle terrasse arrière orientée plein sud, offrant une vue directe sur le parc de la copropriété, et équipée d’une banne solaire motorisée - spacieuse cuisine américaine hyper-équipée de 12 m² (nombreux meubles, double évier inox, taques vitro, four électrique, four à micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, hotte téléscopique, emplacement pour frigo/congélateur) - cellier - hall de nuit avec armoire intégrée et vestiaire - superbe salle de douche moderne et carrelée (douche à l’italienne, meuble lavabo, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes et armoire de rangement) - deux belles chambres (15 et 11 m²) avec sol parquet, dont une avec accès à la terrasse avant - wc séparé avec lave-mains. Deux caves au sous-sol. Excellent score PEB (catégorie B), chaudière commune récente à cogénération, ascenseur conforme. Possibilité d’acquérir un garage box fermé au sein de l’immeuble moyennant supplément de 28.000 €. Un bien idéal alliant lumière, confort et espace! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B+ ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 1.603 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 756316 - **Étiquette énergétique**: B+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 1973 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 8 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Avenue du Forum 25, 1020 Laeken ## Contact - **Pourtoy Eric** - Rue Des Dauphins 2/2, 1080 Molenbeek