# Immeuble d'appartements à vendre in Laeken for € 640.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQP5A ## Description Immeuble d'investissement composé de trois unités résidentielles rénovées, dont deux sont agréées. Depuis 2022, le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations énergétiques, ce qui en fait un immeuble de placement prêt à emménager. Triplex (85m²) : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage : - cuisine entièrement équipée de haute qualité avec réfrigérateur intégré, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et plaque à induction avec hotte intégrée - espace de vie lumineux avec accès à une terrasse de ville orientée à l'ouest (15 m²) - chambre spacieuse avec salle de bain attenante - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - dressing au sous-sol Studio (30 m²) : 1er étage - cuisine équipée avec réfrigérateur et four intégrés - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - coin salon et chambre à l'avant Duplex (60m²) : 2ème étage et grenier - cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et plaque à induction - salon lumineux - salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes deux pièces sous le toit (une chambre licenciée et une pièce devant servir de dressing) La façade arrière a été isolée et recouverte de crépi et le toit a été rénové et isolé. Fenêtres en PVC à double vitrage. De plus, chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les entités sont louées : 3300 EUR/mois. Vous souhaitez consulter cet immeuble de placement ? Faites une demande via www.dewaele.com ou contactez Danielle Kaluza au 0491 27 21 88. PEB: E PEB: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 640.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 640.000 - **RC**: € 1.300 - **Loyer annuel**: € 39.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 65m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stevens-Delannoystraat 102, 1020 Laeken ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: