# Under option - Appartement à vendre in Laeken with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQYE6 ## Description Niché dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement 2 chambres bénéficiant d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un spacieux living largement ouvert sur la verdure, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. Véritable atout du bien, deux grandes terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de très agréables vues sur la végétation environnante, donnant à l’appartement une atmosphère paisible. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes, le bien permet de profiter d’un environnement particulièrement verdoyant tout en restant parfaitement connecté à la ville. Un garage complète le bien et est inclus dans le prix de 299.000 €. Un appartement lumineux et agréable qui se distingue par son environnement privilégié, ses beaux volumes et ses deux grandes terrasses. Infos et visites: Residency, 02 268 58 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.000m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², shower in bath - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Mont Saint-Alban 59b, 1020 Laeken ## Contact - **RESIDENCY** - Avenue de l'amarante 39, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 268 58 00 - Mobile: +32 (0)2 268 58 00 - Website: