# Appartement à vendre in Laeken for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWJB ## Description Dans un environnement calme et verdoyant à Laeken, découvrez cet agréable appartement 2 chambres d’environ 96 m², avec deux terrasses, cave privative et garage. Situé dans le Parc du Forum, un cadre résidentiel verdoyant exclusivement accessible aux résidents et à leurs invités, il offre calme et tranquillité tout en restant proche des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à la terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. Le séjour offre également une agréable vue sur la verdure, en direction de l’Atomium. De l’autre côté se trouvent deux chambres, toutes deux avec accès direct à la seconde terrasse orientée est, permettant de profiter du soleil matinal. L’appartement comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé ainsi qu’une buanderie/débarras pratique. Une cave privative et un garage complètent l’ensemble. Un appartement attrayant pour ceux qui recherchent espace, deux véritables espaces extérieurs et un environnement calme et verdoyant à Bruxelles, tout en restant facilement accessible. PEB: C- – 134 kWh/m²/an – UC: 20201126-0000578863-01-9 Non situé en zone inondable. Renseignements urbanistiques en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201126-0000578863-01-9 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 17 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,1m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14,4m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² ## Address Forumlaan 11 boîte 139, 1020 Laeken ## Contact - **Vastgoed Meert** - Tenbroekstraat 44, 1700 Sint-Ulriks-Kapelle - Phone: 0472/82.61.56 - Website: