# Appartement à vendre in Laeken for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSD4B ## Description Idéalement situé au quatrième et dernier étage du 11 de l'avenue des Pagodes, face à l'arrière du Palais Royal de Laeken, ce lumineux appartement de deux chambres offre un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse orientée vers la verdure de l'intérieur d'îlot. Une cave, un garage box privatif (+25 000€) et un ascenseur dans l'immeuble complètent les prestations de cette opportunité immobilière rare dans un quartier résidentiel recherché de Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Frais communs**: € 130 - **RC**: € 1.430 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260928‐-0000255693-01 -1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.535m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 98m² - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue des Pagodes 11 boîte 4B, 1020 Laeken ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: