# Appartement à vendre in Laeken for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDHR ## Description Versailles/Tour Japonaise - Sis au cœur d'un clos privé et verdoyant, au calme absolu en bordure de champs mais proche de toutes les facilités, ce superbe appartement se trouve au 3ème étage/7d'un immeuble érigé en 1973 et très bien entretenu. Cet appartement très lumineux, particulièrement bien agencé et rénové au cours des dernières années vous propose 110m² de surface habitable + 25m² de terrasse, un garage box ainsi qu'une cave! Orienté SUD en partie séjour et offrant une vue rare sur les champs pour les chambres, il se compose de: * Sous-sols: Garage box pour une voiture (+ 20.000€), cave de rangement privative avec porte sécurisée, locaux communs * Espace de vie: Grand hall d'entrée central avec vestiaire encastré, WC séparé, réserve/réduit séparé, superbe séjour d'angle de 41m² orienté SUD + terrasse de 16m², cuisine séparée remplacée en 2008 sur 10m² (possibilité ouverture pour cuisine US) avec taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, et accès terrasse - Parquet massif à bâtons rompus et carrelage au sol * Espace de nuit: Hall de nuit, chambre master de 15m² avec terrasse privative de 5m² offrant une belle vue sur les champs, chambre n°2 de 10m² avec placards et accès terrasse, troisième chambre bien agencée de 8,25m² avec accès terrasse, très belle salle de douche rénovée avec douche XL multi-jets et double vasque-rangement - Parquet stratifié et carrelage au sol Superbe parc privatif bien sécurisé, entretenu et verdoyant + beaux espaces de jardin commun! Service de conciergerie, entrée sécurisée, ascenseur rénové et conforme, parlophone, châssis aluminium double vitrage remplacés en 2018, volets électriques, radiateurs encastrés avec vannes thermostatiques, chaudière commune gaz à condensation remplacée en 2019, tableau électrique remplacé en 2008, parkings et abords privatifs rénoves en 2016, 430€ de provisions de charges par mois comprenant toutes les dépenses privatives et communes sauf l'électricité: Chauffage privatif, eau chaude et froide, frais communs, conciergerie, fond de travaux, etc... ** PEB 2026 = D ** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 430 - **RC**: € 1.563 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 782kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20290910-0000765558-01-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2019 ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 373m - **Magasins**: 1.055m - **École**: 643m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² - **Cuisine**: hyper-équipée - **Living**: 41m² - **Salon**: 41m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1020 Laeken ## Contact - **Braxel** - Chaussée de Tervuren 149 bte 3, 1410 WATERLOO - Phone: 02/319.51.51 - Website: