# Duplex à vendre in Laeken for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ90 ## Description Duplex-penthouse, 135m² - 3 ch - terrasse toit, 50 m² Spacieux duplex/penthouse avec 3 chambres, terrasse de toit panoramique (50m²) et vue sur l'église Notre-Dame de Laeken Duplex prêt à l'emploi de 135 m², situé aux derniers étages d'un immeuble récent (2015) près de l'église Notre-Dame de Laeken. La propriété dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (rénovée en 2020), 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Une terrasse de toit de 50 m² orientée sud-ouest offrant intimité totale et une superbe vue dégagée sur Bruxelles. Vous bénéficiez également de 2 balcons, 3 espaces de rangement, buanderie, une cave privée de 12 m², un ascenseur, un local à vélos (commun) et de faibles charges communes (100€/mois). Faible consommation d'énergie Excellent emplacement à proximité des parcs, de plusieurs écoles (nl, fr, UE), de Tour et Taxis et de la gare de Bockstael, train, métro, tram, bus et commerces accessibles à pied. Disponible à l'achat, libre à partir de mi-juin 2027 Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un excellent emplacement à Bruxelles. Choisissez le créneau qui vous convient le mieux via le lien: https://calendly.com/leopold32-duplex/visite-d-appartement-bezoek-visit Ou contactez-nous au +32 465 719552 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **Frais communs**: € 100 - **RC**: € 1.121 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Année de construction**: 2015 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cave**: 12m² - **Living**: 45m² - **Toit-terrasse**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Leopold I-straat 32, 1020 Laeken ## Contact - **Mathias Engelbeen** - Mobile: +32465719552