# Appartement à vendre in Laeken for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTTY ## Description Situé sur lAvenue des Croix du Feu à Laeken, à proximité immédiate de nombreux espaces verts, commerces et transports en commun, cet agréable appartement situé au 2? étage (sans ascenseur) vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Il se compose dun séjour lumineux, dune cuisine équipée avec espace repas et accès à une petite terrasse, de deux chambres de belles dimensions, dune salle de bains, dun WC séparé ainsi que despaces de rangement. Le bien dispose également dune mansarde entièrement aménagée en studio avec cuisine et salle de bains, idéale comme espace pour un adolescent, un bureau ou un usage polyvalent. À noter que cet espace nest pas reconnu comme logement dun point de vue urbanistique.Le bien est actuellement loué 1 400euro / mois, offrant un rendement intéressant. Électricité conforme jusquen 2043.Une belle opportunité à Laeken, idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 2m² ## Address Av.des croix du feu 289 boîte A, 1020 Laeken ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: