# Appartement à vendre in Laeken for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT345 ## Description Vous cherchez un appartement prêt à vivre et écoénergétique à Bruxelles? Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres de 121 m² dans le prestigieux Projet Pagode à Laeken. Situé dans un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités urbaines à portée de main, ce bien offre l'équilibre parfait entre confort et accessibilité. Pourquoi choisir cet appartement? Espace et Luminosité: Un agencement optimisé de 121 m² avec un espace de vie lumineux et deux chambres spacieuses. Espace extérieur: Profitez de l'air frais sur votre terrasse privée de 9 m². Emplacement de choix: Situé dans le quartier prisé de Laeken, à proximité du Parc de Laeken, des transports en commun et des grands axes. Avantage financier majeur: Pas de TVA à 21 %! Le grand atout de cette opportunité? Contrairement aux constructions neuves classiques, vous ne payez pas 21 % de TVA ici. La vente est soumise au régime avantageux des droits d'enregistrement de 12,5 %. Cela représente une économie directe de plusieurs milliers d'euros sur l'achat de votre nouveau logement ou investissement. Ne manquez pas cette chance unique dans le Projet Pagode. Idéal pour y vivre ou comme investissement immobilier intelligent à Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Parcelle**: € 138.471 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Pagodenlaan 1, 1020 Laeken ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: