Usage mixte à vendre à Laeken pour € 460.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L2NUM)
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Fierce Immo
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+32 (0)2 420 65 01
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1050 Elsene
- Prix € 460.000
- Adresse Avenue Houba de Strooper 787, 1020 Laeken
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 425 m²
- Sup. du terrain 194 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1949
- PEB 708 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 3.101
- Libre 31/10/2024
HEYSEL Fierce Immo est fier de vous proposer cette maison de rapport de +- 1950 offrant près de 425 m², comprenant un rez-de-chaussée commercial de +- 190 m² (HORECA possible) et un duplex 5 chambres de +- 210 m² (situation de fait), avec deux entrées séparées.
Le rez-de-chaussée commercial est déjà joliment aménagé avec un hall et sas dentrée, une salle pouvant accueillir 80 couverts, un bar, une cuisine équipée professionnelle, un vestiaire, des sanitaires et un accès vers la cave en sous-sol (+- 100 m²) avec réserve, cave à vin, chaufferie, etc. La grande vitrine offre une belle visibilité. Pas de fonds de commerce à reprendre.
Le duplex se compose comme suit : au 1er étage, vous trouverez une cage descaliers privative, un WC séparé, un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec sa propre salle de douches, un accès à la terrasse arrière, un grand salon, une cuisine séparée. Au 2e étage, vous trouverez une salle de douches avec WC, deux grandes chambres et une chambre denfants ou bureau. Grenier.
Nombreuses activités proches (stade, cinéma, palais des expositions, parcs, etc.). Nombreux commerces autour (boucherie, dentiste, boulangerie, supermarché, etc.). Accès aisé au RING et aux transports en communs (métro, trams, bus).
Le restaurant est en bon état. Belle rénovation à prévoir pour le duplex. Lensemble était loué 3 500 euros/mois. PEB G (duplex). Electricité non conforme. Chauffage central au mazout. Deux compteurs d'eau, de gaz et d'électricité.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
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