# Maison à vendre in Laeken for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9UHI ## Description À proximité immédiate de toutes les facilités, agréable maison unifamiliale développant ±140 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces en enfilade comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ainsi qu'un salon prolongé par une lumineuse véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéalement orientés. Le premier étage conserve cette configuration typique des maisons bruxelloises avec trois pièces en enfilade, comprenant deux chambres de 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille deux belles chambres supplémentaires de 17 m² et 14 m², offrant un espace idéal pour une famille. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant accès à un beau jardin arboré, idéalement orienté et à l'abri des regards. Bon PEB (D+), 9 panneaux photovoltaïques BRUSOL (2020) ainsi que d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2020. Plus d'informations ou une visite: 02/268.03.33 ou au 0489/87.67.84 - www.justimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 171kWh/m² - **Certificat EPC no.**: : 20260619- - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12m² ## Address Rue Emile Wauters 106, 1020 Laeken ## Contact - **Just Immo** - Avenue du Busleyden 21, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 26 80 333 - Website: