# Under option - Maison à vendre in Laeken with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQTSM ## Description L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Bruxelles. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement à haut rendement avec possibilité de création d’un appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Composition: SOUS-SOL: Caves (15.73 m² - 10.51 m²) - Rangement (3.01 m²) -1: 3 bureaux (31.85 m² répartis) - SDB (3.55 m²) - Hall (5.57 m²) - Accès direct vers le jardin et terrasse RDC: Hall - WC - Garage - Séjour (52.75 m²) avec accès à la terrasse - Cuisine (25 m²) 1ER: Hall de nuit - 4 chambres (21.64 m² - 20.80 m² - 11.77 m² - 11.84 m²) - SDB (10.63 m²) - WC 2E: 1 Chambre (34.53 m²) - SDB (16.03 m²) Vous profiterez d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse au -1 et au rez-de-chaussée, deux terrasses au 1er étage ainsi qu’un grand jardin de 115 m², parfait pour profiter des beaux jours. Toiture: Bon état Chauffage: Gaz Châssis: Double vitrage en PVC Revenu cadastral: 5500 PEB: E Contactez-nous au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 600m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 127 394kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 600m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12,8m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 115m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.200m - **Magasins**: 900m - **École**: 350m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,72m² - **Chambre à coucher 2**: 17,26m² - **Chambre à coucher 3**: 23,14m² - **Chambre à coucher 4**: 21,66m² - **Chambre à coucher 5**: 34,53m² - **Salle d'étude**: 65,92m² - **Jardin**: 115m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue de la Bugrane 119, 1020 Laeken ## Contact - **SKYIMMO Bruxelles** - Rue joseph wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: