# Usage mixte à vendre in Laeken for € 645.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LSNCV ## Description Laeken: immeuble de rapport avec 4 unités, terrasses et jardinSitué dans un quartier recherché de Laeken, cet immeuble de rapport à rafraîchir représente une belle opportunité dinvestissement, offrant plusieurs unités dhabitation ainsi que des espaces extérieurs appréciables.Agencement du bien:Limmeuble se compose de 4 appartements de deux chambres répartis sur plusieurs niveaux, complétés par un jardin, des terrasses et des caves.Atouts: Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Laeken4 unités dhabitationJardins et terrassesCaves offrant des espaces de rangement supplémentairesPotentiel locatif intéressantOpportunité dinvestissement avec potentiel de valorisationPlans et informations complémentaires disponibles sur demande.Disponibilité: bail en coursInfos et visites? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Laeken, exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 324m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 2.318 - **Précompte immobilier**: € 3.029 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19 809kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231211-00000-664747-01-3 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 324m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 8 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Moorslede 144, 1020 Laeken ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: