# Maison à vendre in Laeken for € 469.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSUP5 ## Description We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître avec espaces extérieurs et garage. Dans un quartier prisé et recherché, sis aux portes de Jette et à proximité immédiate de Tour&Taxi et du centre-ville, la situation y est stratégique: Colruyt, Carrefour et autres magasins de proximité accessibles à pied, écoles et crèches à proximité et excellente desserve via les transports en commun (metro | tram | bus) ou via le ring et l'A12. Derrière sa belle architecture de caractère se dévoile une propriété offrant de généreux volumes (±268 m² (PEB)), en très bon état, une distribution particulièrement intéressante et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille. Aujourd'hui, cette maison bourgeoise se compose comme suit: Au sous-sol: plusieurs espaces de caves offrant de belles possibilités de rangement, ainsi qu'un garage privatif. Notez une possibilité de stationner également dans l'allée menant au garage. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, son annexe et de belles pièces de réception comprenant un salon et une salle à manger. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent à cet étage une atmosphère particulièrement agréable et si l'envie vous prend de manger à l'extérieur, c'est tout à fait possible avec la terrasse sise en façade arrière. Aux étages: plusieurs chambres à coucher/bureaux répartis sur les niveaux supérieurs, ainsi que deux salles de bains, permettant d'envisager une organisation idéale pour une vie familiale. Sur le plan technique, chaudière Junkers à condensation récente (2021); PEB E (275 kWh/m².an) Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et les possibilités qu'offre cette demeure. Informations et visites: Maxime Labad – We Invest maxime.l@weinvest.be 02 315 77 22 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 268m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 268m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,47m² - **Chambre à coucher 1**: 14,6m² - **Chambre à coucher 2**: 15,06m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Chambre à coucher 4**: 15,06m² - **Chambre à coucher 5**: 9,47m² - **Cave 1**: 11,49m² - **Cuisine**: 9,06m² - **Grenier 1**: 35,84m², type: possibilité d'équiper - **Salle à manger**: 14,72m² - **Salle d'étude**: 7,8m² - **Place de parking 1**: 1 - **Terrace**: 30m² ## Address Richard Neybergh 42, 1020 Laeken ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: