# Bâtiment commercial à louer in Lamain for € 800 Zimmo code: LSRXU ## Description Beau projet locatif de restauration de plus de +/- 148 m² avec grand parking à disposition. Découvrez cet espace commercial offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal notamment pour le développement d'une activité HORECA, telle qu'un restaurant ou un établissement de restauration. Composition: Une grande salle principale de +/- 83,5 m² pouvant accueillir un espace d'accueil, de restauration ou de réception, belle possibilité d'aménagement pour un restaurant, espace cuisines de +/- 36,2 m², une toilette de +/- 4,6 m², facilité de parking, grandes vitrines pour une belle luminosité intérieure, cave et garage à disposition. Caractéristiques: Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, choix sur le système de chauffage entre pellets ou pompe à chaleur, bois D.V, Balatum sur la surface principale et carrelage dans les cuisines, plan fourni pour la prise de mesure, possibilité d'aménagement d'un accès PMR à l'extérieur. Loyer progressif: 1ère année 800,00 € - 2ème année 1.000,00 € - 3ème année 1.200,00 € + 100,00 € de provision pour le précompte immobilier. Commerce libre après travaux, lesquels seront réalisés et finalisés après acceptation d'une candidature. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie: 484,00 € TTC (soit 200,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800 - **Surface commerciale**: 148m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 800 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué — à la convenance du preneur ## Construction - **Surface commerciale**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue René Lefebvre 28 boîte 01, 7522 Lamain ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: