# Appartement à louer in Lanaken for € 895 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSHDH ## Description Un emplacement idéal avec tout à portée de main Situé dans le charmant quartier de Veldwezelt (Lanaken), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux. À seulement quelques minutes du centre de Lanaken et de Maastricht, ce lieu combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement rural avec toutes les commodités, les commerces et les principaux axes routiers à portée de main. De plus, l'environnement verdoyant et la proximité des sentiers pédestres et cyclables offrent une expérience de vie agréable ! Ce confortable appartement 1 chambre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Il dispose d'un espace de vie accueillant et lumineux avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, orientée plein sud. C'est l'endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité ! La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bain bien entretenue. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l'appartement est facilement accessible. Les principaux atouts de l'appartement : * Appartement situé au rez-de-chaussée * Terrasse orientée plein sud * Efficacité énergétique avec un label EPC B * Disponible immédiatement Conditions financières * Loyer : 895,00 € par mois * Charges communes : 50,00 € par mois * Caution : 3 mois de loyer (2.685,00 €) * État des lieux : à la charge du locataire * Fournitures : payées séparément par le locataire Disponible immédiatement Cet appartement est parfait pour les personnes seules ou les couples qui recherchent un logement confortable et sans souci ! Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter à tout moment à l'adresse verhuur@immoverslegers.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 895 - **Loyer annuel**: € 10.740 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220213-0002545114-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 30m² - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Berenhofstraat 69 boîte 01, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: