# Appartement à louer in Lanaken for € 1.190 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXSM ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable à louer à Rekem ? Découvrez ce bel appartement en duplex situé au Steenweg 84 bus 3. Avec ses 199 m² de surface habitable, ses trois chambres, sa très grande terrasse et son excellent score EPC B, cet appartement offre tout l'espace et le confort nécessaires pour un cadre de vie agréable. Situation centrale avec toutes les commodités à portée de main Cet appartement en duplex est situé au Steenweg (N78) à Rekem, dans un emplacement stratégique entre Lanaken et Maasmechelen. Grâce aux excellents réseaux de transport, vous pouvez facilement rejoindre le centre de Lanaken, de Maasmechelen et la ville néerlandaise de Maastricht. Idéal pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière ou qui aiment profiter des nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs. Si vous aimez être au contact de la nature, vous trouverez de nombreuses possibilités dans les environs. Le charmant Oud-Rekem, autrefois élu plus beau village de Flandre, invite à une agréable promenade le long des bâtiments historiques et des rues pittoresques. Le parc fluvial Maasvallei et le parc national Hoge Kempen offrent également de nombreuses occasions de faire de magnifiques promenades et randonnées à vélo. Spacieux et offrant un grand confort Cet appartement spacieux est réparti sur deux étages et dispose d'un aménagement pratique avec des pièces à vivre agréables et lumineuses. Au premier étage, vous trouverez le vaste salon, où les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle. Vous pouvez accéder à la très grande terrasse par le biais du grand portillon coulissant, un endroit idéal pour se détendre, manger en plein air ou passer de bons moments entre amis. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien. Vous trouverez également à cet étage une grande chambre, un dressing séparé avec placards intégrés et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et double vasque. Des toilettes pour invités séparées et un débarras pratique avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, des toilettes séparées et un local technique. Grâce à la grande surface habitable, vous bénéficierez d'un espace suffisant pour répondre à différents besoins en matière de logement. De plus, l'immeuble dispose d'un garage commun qui peut être utilisé comme espace de stockage. Points forts : 199 m² de surface habitable 3 grandes chambres Très grande terrasse Aménagements luxueux Climatisation et excellent score EPC B Situation centrale à Rekem, bonnes liaisons avec les Pays-Bas Conditions financières : Loyer : 1 190,00 € par mois Garantie locative : 3 mois de loyer (3 585,00 €) Inventaire : à la charge du locataire Charges d'entretien : à la charge du locataire Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement en duplex avec trois chambres et une grande terrasse dans un emplacement central à Lanaken ? Alors, cet appartement vaut vraiment le détour ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite via verhuur@immoverslegers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.190 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.190 - **Loyer annuel**: € 14.280 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230218-0002814608-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1990 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 84 boîte 03, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: