# Appartement à louer in Lanaken for € 1.195 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1R3 ## Description Nieuwbouwappartement te huur in Residentie Notarius – Centrum Lanaken Modern wooncomfort, energiezuinigheid en een topligging. Op zoek naar een stijlvol en comfortabel appartement op een uitstekende locatie? Ontdek dit prachtige gelijkvloerse nieuwbouwappartement in Residentie Notarius, gelegen in het hart van Lanaken, midden in het winkelcentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 91 m², twee slaapkamers en een aangenaam terras van 11 m² biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen. Een lichtrijke en stijlvolle leefomgeving Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime, bijzonder lichtrijke woonkamer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren samen met de moderne keuken een mooie, open leefomgeving. De stijlvolle, neutrale lichtgrijze vloer geeft het geheel een tijdloze en elegante uitstraling, waardoor u het appartement volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras van 11 m². Het appartement beschikt verder over: Twee slaapkamers met laminaatvloer. Een moderne badkamer met ruime inloopdouche (90 x 120 cm), wasmeubel en toilet. Een praktische en moderne keuken. Een ruime kelderberging met extra hoge plafonds. Een ondergrondse autostandplaats. Energiezuinig en toekomstgericht wonen Residentie Notarius is uitgerust met moderne technieken die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat: Warmtepomp. Vloerverwarming. Zonnepanelen. Ventilatiesysteem type C+ met Healthbox 3.0. Zo geniet u van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie. Wonen op een absolute toplocatie De ligging is zonder twijfel een grote troef. U woont midden in het winkelcentrum van Lanaken, met winkels, supermarkten, handelszaken, horeca en tal van dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Hier combineert u het gemak van centraal wonen met het comfort en de rust van een modern nieuwbouwappartement. Financiële voorwaarden Maandelijkse huurprijs: € 1.195 Gemeenschappelijke kosten: € 80 per maand (jaarlijks af te rekenen) Uw nieuwe thuis in Lanaken? Een modern, ruim en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, terras, kelderberging en ondergrondse autostandplaats, op een toplocatie in het centrum. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.  Misschien wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.195 - **Prix/m²**: € 12 - **Mensuel**: € 80 - **Loyer annuel**: € 14.340 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 91m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brouwerij Vanaubelstraat 2 boîte 3, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: