Bâtiment d’entreprise à louer à Lanaken pour € 2.490 code Zimmo: L9788

Ce bâtiment d’entreprise est à louer à Lanaken.

Cette nouvelle unité commerciale de +/- 450 m² bénéficie d'un emplacement IDEAL dans la zone industrielle Europark à Lanaken, avec un accès facile à Maastricht (8 minutes), Maasmechelen (10 minutes) et aux principaux axes routiers E314 et A2/E25. Grâce à son excellente accessibilité, cette unité est parfaite pour les entreprises qui souhaitent combiner stockage, assemblage ou production avec des bureaux ou une salle d'exposition.
L'unité sera livrée à l'état brut, ce qui permet au locataire, en concertation avec le propriétaire, de personnaliser complètement l'aménagement intérieur en fonction de ses besoins. Une prédisposition pour un entrepôt mezzanine est déjà prévue, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour un espace de bureau ou une salle d'exposition. La grande fonctionnalité de l'unité est renforcée par une porte sectionnelle automatique (5 m x 5 m) avec télécommande, une hauteur libre de 6 mètres et une porte piétonne séparée.
À l'intérieur, l'espace est équipé d'un éclairage LED et peut être équipé d'un chauffage au sol avec des circuits réglables. Il y a une connexion électrique de 32A, avec possibilité d'extension à 80A si nécessaire. Pour un environnement de travail optimal, l'unité est équipée d'un câblage UTP supplémentaire pour internet et les systèmes d'alarme.
L'unité est disponible à partir de mai 2025 et est louée pour 2 490 € par mois (hors 21 % de TVA).
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