Bien commercial à louer à Lanaken pour € 650 code Zimmo: LO7NV

Handelspand met veel mogelijkheden in centrum Lanaken

Découvrez ce local commercial idéalement situé sur le Kerkplein à Lanaken.

Grâce à son emplacement central dans le centre de Lanaken et à sa proximité avec Maastricht (Pays-Bas), vous bénéficierez d'une grande visibilité et attirerez une clientèle spontanée. Le centre est facilement accessible par les transports en commun et dispose généralement de suffisamment de places de parking à proximité, ce qui est pratique pour les clients et les fournisseurs.

Le local commercial est divisé en deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace commercial avec ses grandes baies vitrées donnant sur le Kerkplein. À l'arrière, il y a un espace de rangement et des toilettes. Il serait possible de créer une deuxième salle de bains.

Le grand sous-sol est idéal pour être utilisé comme espace de stockage.

Les murs du bâtiment ont été récemment repeints et la peinture a été refaite, l'électricité est conforme aux normes et le chauffage est au gaz.
Les charges communes s'élèvent à environ 178 euros par mois.

Voici les points forts de ce local commercial :

• Situé dans le centre de Lanaken (Kerkplein)
• Parking devant le local
• Local commercial au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle
• Murs récemment repeints
• Électricité conforme aux normes
• Grand sous-sol adapté à l'usage de stockage

En résumé, il s'agit d'un local commercial idéal, situé dans un emplacement privilégié à Lanaken, et adapté à une grande variété d'activités.

CHARGES

• Loyer : 650,00 EUR par mois
• Charges communes : 178,00 EUR par mois
• Caution : 3 mois de loyer
• Frais d'établissement de l'inventaire : à la charge du locataire
• La taxe foncière est à la charge du locataire

- Plans et rapport EPC disponibles en téléchargement -

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