Bâtiment commercial à louer à Lanaken pour € 1.550 code Zimmo: LQM37

Ce bâtiment commercial est à louer à Lanaken.

Êtes-vous à la recherche d’une combinaison unique d’espace commercial et résidentiel, située dans un emplacement de premier choix ? Alors, ce local commercial avec appartement situé à l’étage, proposé uniquement en location conjointe, est exactement ce que vous recherchez. Situé au Koning Albertlaan 158 à Lanaken, il bénéficie d’une excellente situation commerciale le long d’une route très fréquentée, avec un fort passage quotidien. De plus, vous vous trouverez à quelques minutes seulement du centre de Lanaken, de Maastricht et des principales voies d’accès, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant tant sur le plan commercial que résidentiel.
Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, a une superficie d’environ 75 m² et dispose d’une grande vitrine sur la façade, ce qui offre à votre entreprise une visibilité maximale. À l’arrière, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, un atout majeur pour diverses activités commerciales. De plus, le local commercial est équipé de la climatisation, ce qui assure un environnement de travail agréable. Un accès depuis le local commercial vous permet également d’accéder au grand sous-sol d’environ 55 m², idéal pour le stockage.
L’accès privatif à l’appartement situé à l’étage se trouve à l’arrière du local commercial, ce qui permet de combiner parfaitement l’espace de travail et l’espace de vie au même endroit.
L’appartement a une superficie habitable d’environ 73 m² et comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée équipée notamment d’un lave-vaisselle et d’un four, deux chambres complètes et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Le confort a également été pris en compte grâce à la présence de la climatisation dans le salon et dans l’une des chambres.
Cet immeuble est proposé en location dans son ensemble et constitue la solution idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité commerciale avec un logement confortable au même endroit.