# Bureau à louer in Lanaken Zimmo code: LQUI8 ## Description AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR L’élégant hall d’entrée avec espace d’attente donne accès à un bureau d’accueil, une salle de réunion pour environ 10 personnes, un bureau de direction séparé et un open space avec 6 postes de travail entièrement équipés. Le patio central apporte une lumière naturelle supplémentaire et crée une ambiance spacieuse et agréable. Le bâtiment dispose également d’un espace détente et d’une cuisine aménagée comprenant des rangements et un comptoir informel. L’étage offre un espace supplémentaire pour les archives ou le stockage. FINITIONS ET CONFORT Le bureau est réalisé avec des matériaux de haute qualité et est prêt à être utilisé, avec parquet, carrelage céramique, mobilier sur mesure et placards intégrés. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées créent un espace lumineux et professionnel. Le chauffage au sol et la climatisation par une pompe à chaleur économe en énergie garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à son étiquette énergétique A et à son indice E inférieur à 30, le bâtiment offre également d’excellentes performances énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS ET PARKING Une grande baie vitrée donne accès direct au jardin privé avec terrasse : un atout agréable pour les pauses déjeuner, les réunions informelles ou la détente. La propriété dispose en outre de 11 places de parking privatives et d’un box-garage, ce qui constitue un avantage important tant pour les employés que pour les visiteurs. AVANTAGES Environ 272 m² d’espace de bureau prêt à être utilisé 11 places de parking privatives Box-garage Jardin privé avec terrasse Finitions de haute qualité et soignées Beaucoup de lumière naturelle et patio central Salle de réunion pour environ 10 personnes Open space avec 6 postes de travail équipés Cuisine et espace détente entièrement aménagés Espace supplémentaire pour les archives et le stockage Étiquette énergétique A – Indice E inférieur à 30 Emplacement central et facilement accessible à Lanaken LOCALISATION ET POSSIBILITÉS Grâce à son emplacement central, ses nombreuses possibilités de stationnement et son aspect professionnel, ce bâtiment est idéal pour les professions libérales, le conseil, les activités de gestion ou comme siège social représentatif. Le prix de location est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.884m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.884m² - **Surface habitable**: 272m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 11 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Koning Albertlaan 115, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: