Bâtiment d’entreprise à louer à Lanaken code Zimmo: LR3W3

Ce bâtiment d’entreprise avec 490m² superficie du terrain est à louer à Lanaken.

À louer à Lanaken, Industrieweg 1B

Vous recherchez un espace industriel stratégiquement situé avec des bureaux ? Cet emplacement sur Industrieweg 1B à Lanaken offre une excellente visibilité et accessibilité. La frontière néerlandaise se trouve à seulement 8 minutes. Maasmechelen et l'accès à l'E314 sont situés à 10 minutes.

Aménagement et équipements
En entrant, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès aux bureaux (environ 95 m²) et à l'entrepôt (environ 385 m², y compris la mezzanine).

Les bureaux offrent une vue sur la rue et l'entrepôt et comprennent :

* Hall d'entrée
* Bureaux
* Un espace toilettes avec des toilettes séparées pour hommes et femmes
* Une cuisine
* Espace de rangement

L’entrepôt est idéal pour le stockage et la production et comprend :

* Une porte sectionnelle électrique (5 m de large x 3,93 m de haut), récemment entretenue et certifiée
* Panneaux solaires
* Un système d'alarme et de caméras (actionnable séparément)
* Un sol en béton, qui sera encore aménagé par le propriétaire

Dimensions de l'entrepôt :

* Hauteur sous plafond : 4 m – 4,6 m (toit incliné)
* Surface : 22 m x 17,5 m
* Mezzanine : 3,3 m x 7,3 m

À l’avant, il y a suffisamment d'espace de stationnement pour le personnel et les clients.

Caractéristiques
Emplacement idéal
Surface totale : environ 480 m² (bureaux + entrepôt)
Équipé d'un éclairage LED, 220 V et 380 V
Suffisamment d’alimentation en eau dans l’entrepôt
Hauteur de l'entrepôt : ± 4 m | Hauteur/largeur de la porte : 3,93 m / 5 m

Conditions de location

* Loyer : 2 500 €/mois
* Garantie : 3 mois
* La taxe foncière, les charges et la consommation sont à la charge du locataire

- Les propriétaires sont encore en train de finir l’aménagement des locaux -
!Attention : tout le bâtiment ne sera pas loué !

- Vous trouverez le plan de l'entrepôt et des bureaux associés dans la section Téléchargements.

Intéressé ? Contactez-nous rapidement au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire !