Bien commercial à louer à Lanaken pour € 890 code Zimmo: LS01K

Ce bien commercial est à louer à Lanaken.

À seulement 200 mètres du marché de Lanaken, vous découvrirez ce local commercial unique où charme authentique et opportunités commerciales se rencontrent.

La façade distinctive, les espaces spacieux, le carrelage d'origine et les murs en briques à l'aspect marqué confèrent au bâtiment une atmosphère chaleureuse et nostalgique. Grâce aux différents niveaux et aux grandes baies vitrées à l'arrière, l'intérieur bénéficie également de beaucoup de lumière naturelle et offre un espace étonnamment aéré.

Le local commercial dispose d'une surface utile d'environ 88 m² et est classé C en termes d'efficacité énergétique (EPC).

Grâce à son agencement et à son emplacement central, le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités, telles que :

frais fixes de 45 € par mois ;
studio de tatouage ou de beauté ;
salon de coiffure ou barbier ;
bureau pour un comptable, un consultant ou une profession libérale ;
boutique, salle d'exposition ou studio créatif ;
espace de pratique ou de services.

Les éléments authentiques offrent une base solide pour développer ici un concept original et distinctif. L'espace extérieur à l'arrière constitue en outre un atout supplémentaire.

Le bâtiment est disponible immédiatement dès la signature de l'acte. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement commercial avec du caractère, à proximité du centre de Lanaken.

L'exercice d'une activité spécifique reste soumis aux réglementations en vigueur et aux éventuels permis requis.

Intéressé ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Quelques photos de l'ancien salon de coiffure sont jointes à titre d'illustration.

Rob Deliën
Agent immobilier certifié – Expert en évaluation VLABEL
Mol • Pelt
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BIV 514.596 | VLABEL montrez le numéro 649