# Entrepôt à louer in Lanaken for € 2.200 Zimmo code: LSRUP ## Description Êtes-vous à la recherche d’un local industriel neuf de qualité, situé dans un endroit facilement accessible ? Alors, ces trois nouveaux entrepôts situés à Europark 5, Lanaken, méritent assurément votre visite. Situés dans le parc industriel Europark, vous bénéficierez d’une situation stratégique près de la frontière néerlandaise et à courte distance de Maastricht, Bilzen, Genk et de l’E314. Cet emplacement constitue donc une base idéale pour les entreprises actives dans les domaines du stockage, de la logistique, de la production, de la vente en gros ou des activités artisanales. Les entrepôts sont construits avec des matériaux durables et finis selon les normes actuelles. Grâce à leur hauteur libre de 7,40 mètres, leurs larges portes sectionnelles et leur sol en béton poli facile d’entretien, ces locaux industriels se prêtent à diverses applications professionnelles. Caractéristiques techniques des entrepôts : Entrepôt 1 (disponible) - Surface utile au sol : 413 m² (largeur : 24,37 mètres - longueur : 17,50 mètres - hauteur : 7,40 mètres) - Sol : béton poli - Porte sectionnelle : 4 mètres de large et 4,2 mètres de haut - Portes (4 unités) : 1,2 mètre de large et 2,4 mètre de haut - Nombre de places de parking : 3 à 4 places Entrepôt 2 (disponible) - Surface utile au sol : 400 m² (largeur : 22,86 mètres - longueur : 17,50 mètres - hauteur : 7,40 mètres) - Sol : béton poli - Porte sectionnelle : 4 mètres de large et 4,2 mètre de haut - Portes (2 unités) : 1,2 mètre de large et 2,4 mètre de haut - Nombre de places de parking : 3 à 4 places Entrepôt 3 (disponible) - Surface utile au sol : 400 m² (largeur : 22,86 mètres - longueur : 17,50 mètres - hauteur : 7,40 mètres) - Sol : béton poli - Porte sectionnelle : 4 mètres de large et 4,2 mètre de haut - Portes (2 unités) : 1,2 mètre de large et 2,4 mètre de haut - Nombre de places de parking : 3 à 4 places Des toilettes communes sont également prévues. Conditions de location - Loyer mensuel : 2 200,00 EUR/unité + TVA - Caution : 3 mois - La taxe foncière, les charges et la consommation d’énergie restent à la charge du locataire. - Disponible immédiatement Les atouts de ces locaux industriels ? Situation stratégique près des Pays-Bas et des principaux axes routiers Adapté au stockage, à la logistique, à la production et aux activités artisanales Construction neuve avec finitions de qualité et durables Hauteur libre de 7,40 mètres pour une utilisation optimale de l’espace Grandes portes sectionnelles pour un accès facile Vous pouvez consulter les plans des entrepôts dans la rubrique « Téléchargements/Pièces jointes ». Regardez la vidéo et découvrez comment ces nouveaux locaux industriels prennent forme ! https://www.youtube.com/shorts/_UrdzTBv8MY?feature=share Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans l’un de ces locaux industriels ? N’hésitez pas à nous contacter au +32 (0)89 23 44 22 ou par e-mail à info@immoverslegers.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 2.200 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 26.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 400m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 400m² - **Autres**: 400m² - **Autres**: 413m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Europark 0.5, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: