# Maison à louer in Lanaken for € 1.450 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSB9N ## Description À la recherche d’une maison prête à vivre à louer dans le centre de Lanaken ? Située au numéro 16 de la Kortestraat, vous trouverez cette maison entièrement rénovée et économe en énergie, dotée de 3 chambres, d’un jardin aménagé, d’une terrasse et d’un espace de stationnement. La maison a été entièrement rénovée en 2026 et allie confort moderne à des techniques innovantes et écoénergétiques telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, 16 panneaux solaires, une batterie domestique Huawei et une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques. Grâce au système intégré de gestion de l’énergie Huawei, la consommation d’énergie de la maison est gérée et optimisée intelligemment. La maison dispose d’une superficie habitable de 127 m² et est immédiatement disponible. Situation centrale à Lanaken L’appartement est situé dans le centre de Lanaken, à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les principaux axes routiers menant à Maastricht (Pays-Bas), Bilzen et Genk sont également facilement accessibles. Grâce à son emplacement central, il s’agit d’un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Aménagement L’entrée spacieuse vous conduit à l’intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes invités séparées, un espace technique et un espace de rangement supplémentaire avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le salon d’environ 35 m² forme, avec la cuisine ouverte, le cœur de la maison. L’agencement ouvert crée un environnement de vie agréable et spacieux. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements et d’appareils modernes. Vous y trouverez notamment une plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un four combiné. La grande baie vitrée donne directement accès à la terrasse pavée, au débarras extérieur et au magnifique jardin aménagé avec pelouse. Au premier étage, le hall d’accès dessert toutes les pièces. Vous y trouverez trois chambres spacieuses d’environ 11 m² chacune. La salle de bains est moderne et équipée d’une grande douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo avec meuble-lavabo. Techniques modernes et durables La maison est équipée de 16 panneaux solaires d’une puissance de crête totale de 7 200 Wc et d’une batterie domestique Huawei avec une capacité de stockage de 7 kWh, ce qui permet de stocker l’énergie solaire produite pour une utilisation ultérieure. De plus, la maison dispose d’une borne de recharge CA triphasée Huawei de 22 kW, ce qui permet de recharger confortablement un véhicule électrique à domicile. Grâce au système innovant de gestion intelligente de l’énergie Huawei, les panneaux solaires, la batterie domestique, la pompe à chaleur et la borne de recharge sont gérés de manière centralisée et intelligente. Ce système intelligent optimise la consommation d’énergie et garantit que l’énergie solaire produite est utilisée aussi efficacement que possible, ce qui réduit la dépendance au réseau électrique. La pompe à chaleur associée au chauffage par le sol assure également un climat intérieur agréable et un chauffage économe en énergie. L’accent a également été mis sur la durabilité en matière de consommation d’eau, avec une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres. Atouts majeurs de la maison : * Entièrement rénovée en 2026 * Très économe en énergie, avec un certificat PEB A * Pompe à chaleur et chauffage par le sol * Panneaux solaires et batterie domestique * Trois chambres complètes * Prête à vivre et immédiatement disponible * Excellent compromis entre confort, espace et faibles coûts énergétiques Conditions financières : * Loyer : 1 450,00 € par mois * Caution : 3 mois de loyer (4 350,00 €) * Description des lieux : à la charge du locataire * Charges : à payer séparément par le locataire Êtes-vous à la recherche d’une maison entièrement rénovée à louer à Lanaken avec 3 chambres, un jardin et une excellente performance énergétique ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite en envoyant un e-mail à verhuur@immoverslegers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Loyer annuel**: € 17.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 35m² - **Cuisine**: 19m² - **Terrace**: 12m² - **Autres**: 7m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortestraat 16, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: