# Maison à louer in Lanaken for € 1.450 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1PR ## Description Op zoek naar een instapklare woning te huur in het centrum van Lanaken? In de Kortestraat 16 vind je deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een aangelegde tuin, terras en autostaanplaats. De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met innovatieve en energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, 16 zonnepanelen, een Huawei-thuisbatterij en een slimme laadpaal voor elektrische wagens. Dankzij het geïntegreerde Huawei Energy Management System wordt het energieverbruik van de woning intelligent aangestuurd en geoptimaliseerd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127m² en is onmiddellijk beschikbaar. Centraal gelegen in Lanaken Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken, op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de belangrijkste verbindingswegen richting Maastricht (NL), Bilzen en Genk zijn vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale woonplaats voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Indeling Via de ruime inkomhal kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een apart gastentoilet, een technische berging en een bijkomende berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De woonkamer van ca. 35 m² vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een aangename en ruime leefomgeving. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van voldoende kastruimte en moderne toestellen. Zo beschik je onder andere over een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. Via het grote schuifraam bereik je rechtstreeks het verharde terras, buitenberging en de mooi aangelegde tuin met gazon. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot alle kamers. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van elk ca. 11 m². De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en lavabo met badkamermeubel. Moderne en duurzame technieken De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 7.200 Wp en een Huawei-thuisbatterij met een opslagcapaciteit van 7 kWh, waarmee de zelf opgewekte zonne-energie opgeslagen kan worden voor gebruik op een later moment. Daarnaast beschikt de woning over een 3-fasige Huawei AC-laadpaal van 22 kW, waarmee een elektrische wagen comfortabel thuis opgeladen kan worden. Dankzij het innovatieve Huawei Smart Energy Management System worden de zonnepanelen, thuisbatterij, warmtepomp en laadpaal centraal en intelligent aangestuurd. Dit slimme systeem optimaliseert het energieverbruik en zorgt ervoor dat de zelf opgewekte zonne-energie zo efficiënt mogelijk benut wordt, waardoor de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet vermindert. De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinige verwarming. Ook op het vlak van waterverbruik werd aan duurzaamheid gedacht, met een regenwaterput van 7.500 liter. Sterke troeven van de woning Volledig gerenoveerd in 2026 Zeer energiezuinig met een EPC-label A Warmtepomp en vloerverwarming Zonnepanelen en thuisbatterij Drie volwaardige slaapkamers Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar Uitstekende combinatie van comfort, ruimte en lage energiekosten Financiële voorwaarden Huurprijs: €1.450,00 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur (€ 4.350,00) Plaatsbeschrijving: aandeel huurder Nutsvoorzieningen: afzonderlijk te betalen door de huurder Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd huis te huur in Lanaken met 3 slaapkamers, tuin en een uitstekende energiescore? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via verhuur@immoverslegers.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Loyer annuel**: € 17.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 35m² - **Cuisine**: 19m² - **Terrace**: 12m² - **Autres**: 7m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortestraat 0.16, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: