Duplex à vendre à Lanaken pour € 319.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KMRXO)

421
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
53 jours
Sur Zimmo
53 jours passés
Dernière modification

Maaseikersteenweg 9 / 3, 3620 Lanaken

Code Zimmo: KMRXO

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Maaseikersteenweg 9 / 3, 3620 Lanaken
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 153 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construit en 2004
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.101

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Moderne en ruime duplex op de 1e en 2e verdieping van een gunstig gelegen appartementencomplex met lift, vlakbij de Nederlandse grens in Smeermaas. Het appartement heeft een open keuken met kookeiland, 2 badkamers, 4 slaapkamers, opslagzolder, afgesloten garage en een zeer ruim zonneterras op het westen. Winkels, bakker, scholen en openbaar vervoer zijn slechts op loopafstand gelegen. Dit appartement beschikt maar liefst over ca. 153 m² aan woonoppervlak. Het duplex appartement ligt aan een doorgaande weg van Lanaken naar Maastricht.  Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=1e5X5H7Uagf Indeling: 1e verdieping: - Inkomhal met gastentoilet; - Slaapkamer (of kantoor) aan voorzijde; - Woonkamer (ca. 48 m²) met pvc vloer en houten trap naar bovenverdieping;  - Volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland v.v. inductie kookplaat met geïntrigeerde dampkap, hetelucht oven, combi-oven, ...; - Berging met wasmachine-aansluiting en cv-installatie (2022); - Ruim terras (ca. 39 m²) met prachtig uitzicht; 2e verdieping: - Overloop met vlizotrap naar bergzolder; - 3 slaapkamers (ca. 12 / 13 / 24 m²) v.v. laminaat vloeren; - Badkamer 1, betegeld v.v. ligbad, toilet en wastafel;  - Badkamer 2 met douche en wastafel; Kelder/parkeergarage: - Berging voor opslag;  - Afgesloten garage voor 1 auto; Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Extra autostaanplaats zijkant gebouw; - Combi-ketel Vaillant 2022 (Gas, eigendom) - Lift aanwezig; - EPC B-label; Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja Unieke code: 20240108-0003102421-RES-1 Kengetal (KW/m²): 161, label B Elektrische installatie: in aanvraag; Informatie stedenbouwkundige voorschriften: STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen VERKAVELINGSVERGUNNING: neen Overstromingsgevoelige gebieden: Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Beschermd erfgoed: neen

Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Surface habitable
153 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20240108-0003102421-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info