# Appartement à vendre in Lanaken for € 397.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L480V ## Description Cet appartement fait partie de la résidence « Albatross », une copropriété composée de 7 unités d'habitation, située au cœur de Lanaken. Vous vous trouvez ici dans le centre bourgondien avec de nombreuses boutiques, restaurants et supermarchés. De plus, les transports en commun et plusieurs écoles sont situés à quelques pas. De là, vous avez un accès facile à Maastricht, Genk et Bilzen. L'accès à l'autoroute E314/E313 est également facilement accessible. Le prix demandé est hors 6 % de TVA. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée. L'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire vous conduit aux pièces à vivre de l'appartement. Il y a un salon lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées assurent un contact optimal avec la terrasse ensoleillée d'environ 50 m². À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement/local technique pratique. De plus, il y a deux chambres à coucher de 17 et 7 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble-lavabo. Une attention particulière a été accordée à l'isolation optimale (acoustique) des appartements. De plus, les appartements sont équipés d'un système de ventilation D. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. La vente de l'appartement est liée à un garage souterrain fermé avec porte sectionnelle, et celui-ci coûte 25 000 euros. Les impressions présentées sont données à titre indicatif. Les appartements seront finis selon vos goûts et votre budget. Vous recherchez un appartement lumineux, économe en énergie et prêt à être occupé au cœur de Lanaken ? Appelez dès aujourd'hui le 089 390 990 ou envoyez un e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 397.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Jan Rosierlaan 20 boîte 2, 3620 Lanaken ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: