# Appartement à vendre in Lanaken for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJW23 ## Description La résidence « le bon réveil » est située au carrefour de la Kerkplein, de la Stationsstraat et de la Jan Rosierlaan, en face de l’hôtel de ville et de l’église. L’appartement se trouve au 3e étage, il y a un ascenseur, et depuis le salon, on a une vue sur la Kerkplein. La surface habitable est de 104 m², et comprend : hall d’entrée, séjour avec vue sur la Kerkplein, cuisine avec débarras et terrasse à l’arrière du bâtiment, toilettes, salle de bain avec douche et 2 chambres. Au sous-sol, il y a un garage fermé (inclus dans le prix demandé) : dimensions intérieures : 2,68 m de large x 5,81 m de profondeur. En 2024, une nouvelle chaudière à condensation a été installée, ce qui rend l’attestation de performance énergétique favorable. Un investissement intéressant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 879 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003924502-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Rosierlaan 6 boîte 8, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: