Appartement à vendre à Lanaken pour € 475.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LOV9Y

Exclusief wonen op een privaat domein nabij Pietersheim

Vivez une expérience unique dans un domaine privé près de Pietersheim

Niché dans un magnifique domaine verdoyant et privé, à proximité du célèbre domaine de Pietersheim à Lanaken, se trouve cet appartement exceptionnel et particulièrement spacieux, d'environ 280 m², où luxe, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cet environnement résidentiel unique est réputé pour son caractère verdoyant, son intimité et son emplacement privilégié à proximité de Maastricht. Vous y vivrez dans une atmosphère sereine, entouré de nature et de magnifiques sentiers de promenade et pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles, des restaurants, des installations sportives et des principaux axes routiers. Son emplacement dans un domaine privé renforce son caractère exclusif et offre un sentiment de sécurité et de tranquillité exceptionnel.

Cet appartement d'exception se distingue par ses espaces généreux, son abondance de lumière naturelle et son confort exceptionnel. De grandes baies vitrées et des finitions de haute qualité créent une atmosphère de vie élégante et chaleureuse, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La combinaison de matériaux élégants, d'un aménagement soigné et de la vue imprenable sur la verdure environnante confère à l'appartement un caractère unique et particulièrement agréable.

PLAN DE L'APPARTEMENT

Environ 280 m² au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec carrelage et placards intégrés,
- salon (93 m²) avec parquet en chêne, cheminée à gaz et grandes baies vitrées,
- bureau attenant au salon,
- cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four et réfrigérateur,
- cellier avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, lavabo et rangements supplémentaires,
- chambre principale (27 m²) avec placards intégrés et accès à un balcon,
- salle de bains luxueuse attenante avec baignoire, douche séparée, double vasque et toilettes,
- deuxième chambre (20 m²) également avec balcon privatif,
- deuxième salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un placard intégré.
- espace bien-être (16 m²) avec sauna,

Garage souterrain :
- grand débarras,
- deux places de parking privatives,
- accès facile au garage et au débarras par ascenseur et escalier.

Terrasse :
La grande terrasse ensoleillée constitue une véritable extension du salon et offre toute l'intimité nécessaire pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Grâce à sa superficie généreuse, il y a amplement d'espace pour organiser des repas conviviaux, recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. De plus, la terrasse dispose d'un espace de rangement supplémentaire pratique.

Atouts supplémentaires :
- Chauffage par air pulsé et chauffage électrique d'appoint
- Système d'alarme
- Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement exclusif dans un domaine privé
- Situation calme et verdoyante à proximité de Pietersheim

Charges de copropriété :
- Les charges annuelles récurrentes pour l'immeuble et le domaine sont d'environ 500 euros par mois. Cela comprend également la collecte des déchets.

Cet appartement exceptionnel allie luxe, espace, intimité et un emplacement exclusif dans un cadre harmonieux. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, avec tout le confort et les commodités à portée de main.