# Appartement à vendre in Lanaken for € 331.906 Zimmo code: LR8RD ## Description Résidence Numista – Vivez dans un cadre éco-responsable au cœur de Rekem Bienvenue à la Résidence Numista, un projet immobilier neuf et élégant situé au cœur de Rekem (Lanaken). Un équilibre parfait entre architecture contemporaine, technologies durables et environnement verdoyant, pour un projet résidentiel où confort, calme et qualité sont les maîtres mots. Vous trouverez plus d’informations sur le projet en cliquant sur le lien suivant : (https://immo-verslegers.be/nl/aanbod/4268185/residentie-numista-duurzaam-nieuwbouwproject-in-het-hart-van-rekem-in-3621-rekem) Une vie pleine de caractère La Résidence Numista comprend deux bâtiments modernes, conçus avec soin dans le respect de l’environnement et des constructions existantes. Grâce à son architecture réfléchie, elle crée un ensemble intemporel au design contemporain, où les passerelles ouvertes, la lumière naturelle abondante et une façade ludique contribuent à une atmosphère de vie agréable. Le projet se compose de : Bâtiment A - Deux étages d’espaces de bureaux - 6 appartements exclusifs situés aux deuxième et troisième étages Bâtiment B - 15 appartements répartis sur trois niveaux Entre les deux bâtiments, un magnifique jardin intérieur paysager offre un espace de rencontre pour les résidents tout en créant une oasis de calme au cœur du projet. Près de la moitié du terrain reste non aménagée, ce qui contribue à un environnement résidentiel agréable et durable. Une vie pensée pour le confort ultime Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et à la fonctionnalité. De grandes baies vitrées invitent la nature à entrer et assurent une luminosité naturelle optimale. De plus, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin. La Résidence Numista propose un large éventail de logements, allant des appartements de 2 et 3 chambres aux penthouses exclusifs avec de grandes terrasses. Les surfaces habitables varient d’environ 95 m² à 160 m², avec des terrasses pouvant atteindre plus de 100 m². En phase précoce de construction, il est encore possible de discuter d’éventuelles modifications sur les plans intérieurs, afin que votre appartement réponde parfaitement à vos attentes. Durable et tourné vers l’avenir La Résidence Numista est réalisée selon les dernières normes en matière d’énergie et de construction et met fortement l’accent sur une vie durable. Les appartements sont équipés de : - Pompes à chaleur individuelles - Panneaux solaires - Chauffage par le sol - Isolation de haute qualité - Système de ventilation de type D - Technologies BEN écoénergétiques Cela ne se traduit pas seulement par un confort accru, mais aussi par une facture énergétique plus faible et un investissement durable. Parking souterrain et équipements pratiques Pour un confort optimal, la Résidence Numista dispose d’un parking souterrain commun avec : - Places de stationnement privatives - Caves individuelles - Locaux techniques Grâce au parking souterrain, l’espace extérieur reste calme, verdoyant et peu fréquenté par les voitures. De plus, les deux bâtiments sont équipés d’un ascenseur desservant tous les étages. Prêt à vivre avec des finitions personnalisées Les appartements seront entièrement prêts à emménager, à l’exception des travaux de peinture. Le prix de vente comprend un budget pour les finitions : - Revêtements de sol et muraux - Cuisine - Appareils sanitaires - Meubles de salle de bain Vous avez ainsi toute liberté pour personnaliser entièrement votre nouveau chez-vous. Situation centrale entre nature et ville La Résidence Numista bénéficie d’une excellente situation au centre de Rekem. Commerces, transports en commun, restaurants et commodités sont accessibles à pied. De plus, plusieurs attractions touristiques et récréatives se trouvent à proximité : - Boulangerie à 30 mètres - Arrêt de bus à 96 mètres - Supermarché à 450 mètres - Parc national Hautes Fagnes à 2,1 km - Maastricht à seulement 9,4 km Vous y vivrez dans le calme, entouré de verdure, avec une excellente connexion vers Lanaken, Maasmechelen et Maastricht. TVA réduit à 6 % Pour la Résidence Numista, il est possible d’acquérir un appartement au taux réduit de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales. Cela peut représenter un avantage financier considérable par rapport au taux normal de TVA de 21 % pour les nouvelles constructions. Nous examinerons avec plaisir ensemble si vous remplissez les conditions requises. Livraison La livraison de la Résidence Numista est prévue à l’automne 2028. Atouts de la Résidence Numista - Architecture contemporaine au design intemporel - Emplacement idéal à Rekem - Appartements de 2 et 3 chambres et penthouses exclusifs - Appartements BEN avec pompe à chaleur, panneaux solaires et chauffage par le sol - Parking souterrain et caves privatives - Ascenseur dans les deux bâtiments - Large choix de matériaux pour les finitions - Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 % Téléchargements Vous trouverez dans la section téléchargements le plan d’implantation et les plans des différents types d’appartements. Plus d’informations ? Vous trouverez plus d’informations sur le projet en cliquant sur le lien suivant : (https://immo-verslegers.be/nl/aanbod/4268185/residentie-numista-duurzaam-nieuwbouwproject-in-het-hart-van-rekem-in-3621-rekem) N’hésitez pas à nous contacter au +32 (0)89 23 44 22 ou par e-mail à info@immoverslegers.be. Nous serons ravis de vous informer sur les appartements disponibles et les conditions d’achat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 331.906 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 331.906 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 233-237, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: