# Duplex à vendre in Lanaken for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREDE ## Description Spacieux duplex offrant de nombreuses possibilités dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre de Lanaken. Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux avec une configuration flexible et de multiples possibilités ? Alors ce duplex soigné, situé dans un endroit calme et à distance de marche du centre de Lanaken, vaut assurément le détour. Cette vaste propriété comprend 3 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles de bain, un débarras pratique et une terrasse agréable où vous pourrez profiter d’un moment de détente. De plus, elle dispose d’un garage fermé et d’un carport, pour que vous ayez toujours suffisamment d’espace de stationnement. Le principal atout de cet appartement est son aménagement astucieux. Le deuxième niveau est aménagé comme une unité résidentielle indépendante à part entière, ce qui rend ce duplex particulièrement adapté aux : - familles avec enfants en bas âge qui souhaitent plus d’autonomie ; - personnes pratiquant le coliving ou vivant avec leurs parents ; - personnes recherchant un espace de vie séparé pour leurs loisirs, leur travail ou leurs invités. Grâce à son emplacement calme, vous bénéficierez d’une intimité totale, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. En bref, un duplex unique qui combine parfaitement confort, espace et polyvalence. Idéal pour ceux qui recherchent une maison évolutive, adaptée aux besoins de la famille. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre ce duplex exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 224m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 160kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 224m² - **Surface habitable**: 224m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastoorslindestraat 50 boîte 2, 3620 Lanaken ## Contact - **Vastgoed C - Lanaken verkoop** - Bessemerstraat 454, 3620 Lanaken - Phone: 011 19 58 59 - Mobile: 0476326729 - Website: