Appartement à vendre à Lanaken pour € 330.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS14H

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 105m² de surface habitable.

Vivre lumineux au rez-de-chaussée

Cet appartement au rez-de-chaussée en excellent état offre, avec sa surface habitable de 105 m², tout l'espace dont vous avez besoin. Doté d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une grande terrasse, ce logement constitue la base parfaite pour un agréable chez-soi.

Le hall d'entrée lumineux mène à un spacieux séjour de 38 m². Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle connexion avec l'extérieur. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'un four et d'un lave-vaisselle récemment renouvelés. À côté de la cuisine, un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le couloir mène ensuite à deux chambres, dont la plus grande dispose d'une armoire encastrée. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un élégant meuble vasque en bois.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la terrasse couverte de 19 m². Grâce aux haies mûres environnantes, il n'y a pas de vis-à-vis, vous permettant de profiter du grand air en toute tranquillité et intimité. De plus, la terrasse est directement accessible par la baie vitrée coulissante du séjour.

Cet appartement obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique. Avec un label PEB B favorable, vous avez l'assurance d'un logement économe en énergie et à faible consommation. De plus, les volets électriques installés partout offrent une isolation et une obscurité supplémentaires.

Enfin, cet immeuble dispose d'un ascenseur menant au sous-sol. Vous y trouverez un parking souterrain privé de 40 m² et un débarras supplémentaire de 7 m² pour tous vos rangements.

Tout à proximité à Lanaken

L'appartement est situé au centre de Gellik, avec une école et un supermarché accessibles à pied. Les amoureux de la nature y trouveront aussi leur compte: les environs verdoyants invitent aux randonnées à pied et à vélo, avec divers itinéraires à travers les forêts et le long du canal Albert. Le centre de Lanaken est facilement accessible et Maastricht se trouve à une agréable distance en voiture. Vous bénéficiez en outre de bonnes liaisons vers les communes environnantes et les autoroutes. Une situation pratique qui combine les commodités quotidiennes avec la nature et un accès facile.

Agencement

SOUS-SOL

Débarras: 7 m²

Parking: 40 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée: 6 m²

Séjour: 38 m²

Cuisine: 10 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 10 m²

Salle de bains: 5 m²

Couloir: 3 m²

Toilette: 2 m²

Débarras: 4 m²

ESPACE EXTÉRIEUR

Terrasse: 18 m²

Atouts

Appartement rez-de-chaussée économe en énergie avec un PEB B favorable et des volets électriques partout

Terrasse couverte de 19 m² avec beaucoup d'intimité et sans vis-à-vis

Deux chambres, une salle de bains, un parking souterrain de 40 m² et un débarras de 7 m²

Logement de 105 m² prêt à emménager, avec cuisine ouverte dotée d'un four et d'un lave-vaisselle installés récemment

École et commerces à pied, espaces verts à proximité et accès rapide à l'autoroute.

L'appartement est disponible après la signature de l'acte.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce superbe appartement à vendre à Lanaken. Réservez votre visite personnalisée via Kleyo. Le propriétaire lui-même se fera un plaisir de vous faire visiter.