Appartement à vendre à Lanaken pour € 335.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS3MP

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 105m² de surface habitable.

Cet appartement exceptionnellement bien entretenu et prêt à emménager est situé au troisième étage de la résidence Excelsior, dans le dynamique centre commercial de Lanaken. Grâce à son emplacement central, les commerces, les supermarchés, les restaurants, les terrasses et les boutiques sont accessibles à pied. Maastricht n'est qu'à quelques pas.

L'appartement offre une superficie habitable de 105 m², complétée par deux terrasses de respectivement 15 m² et 5 m². De plus, il comprend une place de parking intérieure et un débarras fermé au sous-sol.

PLAN
Depuis le hall d'entrée, qui est particulièrement lumineux grâce à la double porte vitrée menant au salon, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement.

Le spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Le séjour donne un accès direct à la terrasse agréable et est équipé de la climatisation. La grande terrasse dispose également d'un store électrique, ce qui vous permet de profiter confortablement de l'espace extérieur même les jours ensoleillés.

La cuisine ouverte est aménagée avec goût et comprend un plan de travail en granit noir ainsi que tout le confort moderne, notamment :
• Réfrigérateur américain avec congélateur
• Lave-vaisselle
• Plaque à induction avec hotte aspirante
• Four
• Micro-ondes
Adjacent, vous trouverez un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités et d'une salle de bains bien équipée avec lavabo, meuble vasque, baignoire et douche indépendante.

Les deux grandes chambres, respectivement de 18,60 m² et 15 m², sont toutes équipées d'armoires intégrées pratiques.

L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un sol en granit noir facile à entretenir et se trouve dans un état particulièrement soigné et excellent. Les parties communes de la résidence sont également très bien entretenues.
Au sous-sol, vous trouverez la place de parking intérieure et le débarras fermé.

ATOUTS
• Emplacement exceptionnel et central au cœur de Lanaken
• Vue dégagée et agréable
• Surface habitable de 105 m²
• 2 grandes chambres avec placards intégrés
• 2 terrasses de 15 m² et 5 m²
• Séjour lumineux avec climatisation
• Store électrique
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Place de parking intérieure
• Débarras fermé au sous-sol
• Étiquette EPC B – 109 kWh/m²
• Prêt à emménager et exceptionnellement bien entretenu
• Résidence calme et soignée
• Possibilités de stationnement supplémentaires gratuites dans les environs immédiats

INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEMENT
Cet appartement offre également des possibilités intéressantes pour les investisseurs. Il y a actuellement un candidat locataire, ce qui signifie que le bien peut être loué immédiatement si vous le souhaitez.

Une combinaison d'espace, de confort, d'un excellent emplacement et de finitions soignées font de cet appartement une opportunité de logement ou d'investissement particulièrement attrayante dans le centre de Lanaken.

Intéressé ?
Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux, de qualité et prêt à emménager, situé dans un emplacement privilégié à Lanaken ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Nous serons ravis de vous accueillir lors d'une visite ! À bientôt !