Duplex à vendre à Lanaken pour € 549.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS4Q0

Appartement avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage et 234m² de surface habitable.

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À seulement 5 minutes à pied du centre de Lanaken, cet appartement exceptionnellement spacieux est idéalement situé. Il est entouré de toutes sortes d'infrastructures accessibles à pied et proche du domaine Pietersheim (moins de 10 minutes en voiture), offrant de superbes pistes cyclables et sentiers de randonnée, une aire de jeux et une ferme pédagogique. Grâce aux routes régionales voisines, il bénéficie d'un excellent accès vers Maastricht, Genk, Hasselt et Maasmechelen. De plus, le centre agréable de Maastricht se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

L'appartement est situé aux 3e et 4e étages et est accessible par l'ascenseur ainsi que par l'escalier.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée qui comprend des toilettes séparées. Le hall donne ensuite accès au spacieux séjour et à deux chambres. L'une des chambres dispose d'un conduit pour les canalisations, ce qui permet d'y aménager une salle de bain. Cela rend la vie plus agréable et pratique car vous pouvez utiliser toutes les commodités sur un seul étage.

Le séjour est divisé en un salon particulièrement spacieux et une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend un îlot central et un meuble-évier avec beaucoup d'espace de rangement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une lumière naturelle optimale et d'une vue sur la terrasse adjacente, accessible depuis la cuisine et le salon.
De plus, il y a également un débarras pratique à côté de la cuisine.

L'escalier dans le salon mène à l'étage supérieur où se trouvent encore trois chambres. De plus, vous trouverez à cet étage deux salles de bain équipées, dont une avec baignoire d'angle, douche et meuble-lavabo double, et l'autre avec douche, meuble-lavabo et raccordement pour machine à laver.
De plus, le couloir donne accès aux toilettes séparées et à une agréable terrasse partiellement couverte.

Compte tenu du nombre de chambres, l'appartement peut constituer la base idéale pour les familles nombreuses, et cela se reflète également dans les possibilités de stationnement. Ainsi, au sous-sol, il y a un garage double (fermé). En option, un deuxième garage fermé peut être acheté.
Enfin, l'appartement comprend également deux caves pratiques.

L'appartement bénéficie d'un bon label EPC B, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation.

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La surface habitable mentionnée correspond toujours à la surface utile indiquée dans le rapport EPC.

Mesures administratives figurant au registre des mesures : non