# Appartement à vendre in Lanaken for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF5N ## Description AGENCEMENT DES LIEUX Vous accédez au premier étage de l’appartement en duplex par une entrée latérale indépendante. Le hall d'entrée avec toilettes pour les invités donne accès au vaste et lumineux salon, qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée au sud d’environ 35 m². La cuisine ouverte, équipée de divers appareils électroménagers encastrés, est attenante. De plus, cet étage dispose d'un grand et pratique espace de rangement. Au deuxième étage, le couloir dessert trois chambres complètes et une grande salle de bains. Un accès à l’espace grenier est possible via une trappe. Il peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. FINITIONS ET CONFORT La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier avec égouttoir. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo double intégré dans un meuble vasque et de toilettes. L’appartement est doté de parquets en érable et de carrelages céramiques. L'installation de chauffage a été récemment rénovée et la climatisation a été installée. De plus, une nouvelle chaudière pour l'eau chaude a été posée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003674941-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 187m² - **Année de construction**: 1993 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenweideplein 2 boîte 1, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: