# Under option - Appartement à vendre in Lanaken with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIS1 ## Description À Rekem, un charmant quartier de Lanaken, l’emblématique magasin de meubles Top Living se métamorphose en un magnifique immeuble résidentiel composé de 17 appartements. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à Maasmechelen et Lanaken, mais aussi à Maastricht, accessible en un rien de temps. Les transports en commun s’arrêtent juste à côté. Vous trouverez à quelques pas des terrasses agréables, des grandes surfaces et une boulangerie. Les appartements sont répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, ils disposent tous d'un petit jardin et d'une terrasse, situés soit à l’avant, soit à l’arrière. Les appartements du premier étage ont leurs terrasses à l’arrière, tandis que les trois penthouses bénéficient de terrasses à l’avant. Des places de parking souterraines ainsi que des caves sont prévues. Un ascenseur assure un accès optimal aux différents niveaux de l'immeuble. Il s’agit d’une rénovation complète intégrant toutes les technologies modernes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage au sol. Des panneaux solaires seront installés pour chaque logement. Toutes les installations, les tuyauteries, les fenêtres, l'isolation... sont neuves. Seule la structure extérieure du bâtiment a été conservée. En tant qu’acheteur, vous pourrez personnaliser l'intérieur de votre appartement selon vos goûts, en respectant les budgets définis dans le cahier des charges. Et ce n'est pas tout ! La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement. À partir de janvier, ils seront de 3 %, mais sans TVA applicable ! Les calculs de prix sont inclus. Intéressé(e) ? Contactez-nous par e-mail à Fabian@jemar.be ou au 0484/356765. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 304.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 304.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — lucht-water ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — budget voorzien in het lastenboek ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Steenweg 220-222-22, 3620 Lanaken ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: