# Appartement à vendre in Lanaken for € 276.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIS5 ## Description Dans le magnifique Rekem, un quartier de Lanaken, la célèbre boutique de meubles Top Living sera transformée en immeuble résidentiel comprenant 17 appartements. L'emplacement central offre une excellente liaison avec Maasmechelen et Lanaken, et Maastricht est également facilement accessible. Les transports en commun s'arrêtent juste à côté du bâtiment. Des terrasses agréables, des grands magasins et une boulangerie sont accessibles à pied. Les appartements sont répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, ils disposent tous d'un petit jardin et d'une terrasse, situés soit à l'avant, soit à l'arrière. Les appartements au premier étage ont les terrasses à l'arrière. Pour les 3 penthouses, les terrasses sont situées à l'avant. Au sous-sol, des places de parking et des caves sont prévues. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès optimal. Il s'agit d'une rénovation complète où toutes les technologies modernes sont utilisées. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur reliée au chauffage par le sol. Des panneaux solaires sont prévus pour tous. Toutes les canalisations, les équipements, les fenêtres, l'isolation... sont neufs. Seule la maçonnerie extérieure a été conservée. En tant qu'acheteur, vous pouvez personnaliser l'appartement selon vos goûts, en respectant les budgets prévus dans le cahier des charges. Et bonne nouvelle ! La vente se fait sous le régime des droits d'enregistrement. À partir de janvier, 3 %, mais pas de TVA applicable ! Les calculs de prix sont joints. Intéressé par tout cela ? Vous pouvez nous contacter par e-mail à l'adresse Fabian@jemar.be ou au numéro 0484/356765 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 276.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher ## Financier - **Prix**: € 276.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — lucht-water ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — budget voorzien in het lastenboek ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Steenweg 220-222-22, 3620 Lanaken ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: