# App. rez-de-chaussée à vendre in Lanaken for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKYP ## Description Appartement de plain-pied, situé au centre de Lanaken, à proximité du Europaplein. L'appartement a une superficie habitable de 82 m² et comprend : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec balcon et débarras extérieur, un espace de rangement, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, une place de parking est incluse devant l'immeuble. Excellent investissement locatif. Un fonds de réserve existe dans l'immeuble. Contribution mensuelle aux charges communes : 91,26 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201227-0002354379-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Magasins**: 30m - **École**: 100m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gasthuisstraat 10 boîte 3, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Jongen** - Stationsstraat 50, 3620 Lanaken - Phone: +32 89 713561 - Website: