# Penthouse à vendre in Lanaken for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQOT ## Description Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement de luxe avec du cachet, un emplacement exceptionnel et une vue imprenable ? Alors, ce magnifique penthouse situé au cœur de Lanaken ne manquera pas de vous séduire. Avec une surface habitable de pas moins de 159 m², un label énergétique B favorable, trois chambres, deux terrasses et un garage, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, de confort et d'une vue inégalée sur la place du village et l'église de Lanaken. Vivez dans un emplacement absolument privilégié Ce penthouse est situé en plein cœur du quartier animé de Lanaken. Les commerces, les supermarchés, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent littéralement à quelques pas. De plus, vous bénéficierez d'un excellent accès vers Maastricht (Pays-Bas), Genk et les communes environnantes. Un emplacement central sans compromettre la tranquillité, grâce à son emplacement unique au dernier étage. Espace, lumière et une vue magnifique En passant par le hall d'entrée, vous découvrirez ce penthouse exceptionnellement spacieux, où chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort. Le salon est sans aucun doute le cœur de la maison. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue magnifique. L'agréable poêle à bois apporte en outre chaleur et ambiance pendant les mois d'hiver. Grâce à sa surface généreuse, il y a amplement d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger spacieuse. La cuisine dispose de tout l'espace nécessaire pour cuisiner et est complétée par un coin cuisine pratique, idéal comme espace petit-déjeuner, coin café ou espace de rangement supplémentaire. Le penthouse dispose de trois chambres complètes. De plus, il y a deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo, tandis que la deuxième salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Enfin, il y a des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout majeur de ce penthouse exceptionnel est sa grande terrasse à l'avant de la maison, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse. Vous profiterez ainsi d'un magnifique espace extérieur avec une vue panoramique sur le centre de Lanaken. Que vous souhaitiez prendre un petit-déjeuner tranquille, profiter d'un apéritif ou simplement vous détendre en plein air, tout est possible ici. Dans le garage souterrain, l'appartement dispose d'une place de parking. De plus, il y a également un droit d'utilisation d'un cellier inclus. Pourquoi choisir ce penthouse ? * Penthouse exclusif d'environ 159 m² ; * Situé au cœur de Lanaken ; * Grande terrasse à l'avant sur toute la longueur du penthouse ; * Vue panoramique sur la place et l'église ; * Salon très spacieux et lumineux avec un poêle à bois agréable ; * Trois chambres ; * Deux salles de bains ; * Place de parking et droit d'utilisation du cellier inclus ; * Label énergétique B favorable. Ce penthouse combine espace, lumière et un emplacement exceptionnel pour créer une expérience de vie unique. Une propriété comme celle-ci est rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre dans un cadre spacieux et central. Regardez la vidéo de cet appartement unique en cliquant sur le lien suivant : https://youtu.be/lT6GLrGC5QE Êtes-vous intéressé par ce spacieux penthouse au cœur de Lanaken ? N'hésitez pas à nous contacter au +32 (0)89 23 44 22 ou envoyez un e-mail à info@immoverslegers.be. Nous serions heureux d'organiser une visite avec vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 1.162 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 132kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260618-0003894286-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 159m² - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kerkplein 5.A boîte 18, 3620 Lanaken ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: