# Appartement pour retraités à vendre in Lanaken for € 257.600 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRD8 ## Description Disposition : L'appartement-service 1.13 est situé au premier étage et comprend un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte adjacente à un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une chambre et une salle de bain. Le séjour donne accès à une terrasse orientée à l'ouest de 9 m². Finitions : La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un évier. La salle de bain comprend une douche à l'italienne spacieuse, un lavabo et des toilettes surélevées. L'appartement-service est également entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des ouvertures de porte très larges, un profil de fenêtre encastré dans le sol et une salle de bain entièrement adaptée. Vivez confortablement avec une vision d'avenir au cœur de Lanaken Dans la Résidence Molenhoek, vous profiterez d'un confort moderne dans un environnement élégant et accessible. Les appartements-services sont équipés de technologies modernes telles que la télévision numérique, la domotique, l'internet sans fil et l'interphone vidéo. Tout est mis en œuvre pour rendre votre vie aussi agréable et sans souci que possible. L'accessibilité est également une priorité : les larges couloirs et portes, les ascenseurs spacieux et l'accessibilité totale aux fauteuils roulants garantissent à tous de pouvoir se déplacer facilement et en toute sécurité dans le bâtiment. Un investissement sûr et attractif La Résidence Molenhoek n'est pas seulement une solution d'habitation idéale, mais aussi un investissement intéressant. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez des avantages suivants : Taux de TVA réduit de 12 % Exonération de la taxe foncière Location et gestion professionnelles par un organisme agréé Un public locataire solvable et en croissance En bref : un investissement durable avec une garantie à long terme. Installations et services personnalisés Les résidents de la Résidence Molenhoek bénéficient d'une large gamme d'installations communes, parfaitement adaptées à leurs besoins : Brasserie avec possibilité de repas sur place ou livraison à domicile Salle de sport, buanderie, salon de coiffure, studio d'onglerie et espace pour kinésithérapie Présence quotidienne d'un assistant résidentiel pour la coordination des soins et des activités Gestion professionnelle et coopération avec des partenaires de soins agréés Vivez en toute sérénité La Résidence Molenhoek offre le meilleur des deux mondes : confort, intimité et sécurité combinés à la proximité des soins et du contact social. Une solution d'habitation durable pour aujourd'hui, avec une vision claire de demain tant pour les résidents que pour les investisseurs. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 257.600 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 257.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 66m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenweideplein 66 boîte 1-13, 3620 Lanaken ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: