# Appartement à vendre in Lanaken for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRPD ## Description Appartement EXCEPTIONNEL et REMARQUABLEMENT spacieux avec deux terrasses, garage et situation CENTRALE au cœur de Lanaken Au cœur animé de Lanaken, sur la très prisée place Molenweideplein, se trouve cet appartement exceptionnellement SPACIEUX et lumineux. Grâce à ses grands espaces de vie, ses larges baies vitrées et ses deux balcons, vous profiterez d'une sensation agréable d'espace, de lumière et de confort. L'appartement occupe tout le deuxième étage, ce qui procure une intimité et un calme particuliers, en plein centre-ville. L'emplacement est un atout MAJEUR. Avec les commerces, les agréables cafés et restaurants, les supermarchés et de nombreuses commodités quotidiennes à quelques pas, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine. En même temps, l'appartement offre un environnement de vie agréable où confort et accessibilité se conjuguent parfaitement. Une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace SPACIEUX et en plein centre, sans sacrifier leur intimité. PLAN DE L'APPARTEMENT (2ème étage) : Hall d'entrée et commodités pratiques : - Grand hall d'entrée avec placard. - Pièce de rangement/locale technique séparée avec chaudière, ballon d'eau chaude et évier. - Toilettes invités séparées. - Placard de rangement pratique avec coffret électrique. Espace de vie : - Espace de vie exceptionnellement SPACIEUX et lumineux. - Grandes baies vitrées qui assurent une agréable luminosité naturelle. - Espace pour un coin salon et une salle à manger confortables. - Deux balcons, situés à l'avant et à l'arrière de l'appartement. - Balcon orienté au nord à l'arrière. Cuisine : La cuisine particulièrement SPACIEUSE bénéficie d'une magnifique luminosité grâce aux grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur la place Molenweideplein. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement, et comprend : - Plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante. - Four encastré et micro-ondes. - Lave-vaisselle. - Évier. - Grands plans de travail et placards pratiques. Espace nuit : - Chambre principale : chambre particulièrement SPACIEUSE et lumineuse avec grandes baies vitrées et placards intégrés. - Salle de bains attenante : grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. - Deuxième chambre : également une chambre SPACIEUSE avec beaucoup de lumière naturelle. - Pièce supplémentaire : espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de dressing ou d'espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Appartement situé au deuxième étage entier. - Pièces exceptionnellement SPACIEUSES et lumineuses. - Deux grandes chambres et un dressing/espace de rangement supplémentaire. - Deux balcons à l'avant et à l'arrière. - Grande cuisine avec vue sur la place Molenweideplein. - Grandes baies vitrées avec double vitrage. - Chauffage central au gaz. - Revêtements de sol en carrelage céramique, faciles d'entretien. - Place de garage au niveau -1. - Cave privée. - Interphone. - Excellent emplacement en centre-ville, avec toutes les commodités à distance de marche. - Les charges de copropriété s'élèvent à 150 €. Un appartement exceptionnellement SPACIEUX dans un emplacement privilégié au cœur de Lanaken. La combinaison d'espaces de vie SPACIEUX, de grandes baies vitrées, de deux chambres confortables et de deux balcons crée une expérience de vie particulièrement agréable. De plus, l'appartement occupant tout le deuxième étage, vous bénéficierez d'un sentiment accru d'intimité. La place de garage et la cave privée complètent parfaitement le confort. Ici, vous vivez littéralement au cœur de Lanaken, avec tout à portée de main. D'une pause-café agréable sur la place aux courses quotidiennes en passant par une soirée en ville : toutes les commodités sont accessibles à pied. Un lieu d'habitation idéal pour ceux qui aiment l'espace, le confort et un emplacement central et animé. Un appartement avec de nombreuses possibilités qui vaut absolument le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1996 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Molenweideplein 64 boîte 2, 3620 Lanaken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: