Sous option - Bien commercial à vendre à Lanaken avec 4 chambres à coucher code Zimmo: KDZD7

Ce bien commercial avec 169m² superficie du terrain est à vendre à Lanaken.

Ce bien commercial avec espace résidentiel est idéalement situé à Smeermaas, à proximité de la frontière néerlandaise.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial, qui a déjà servi de café. Le bâtiment dispose de 2 entrées, une sur le devant (Maaseikersteenweg) et une à l’arrière (Oude Heirbaan). Vous y trouverez également des toilettes et un espace cave.
Au-dessus de l'espace commercial, deux appartements ont été aménagés. Ils sont accessibles par une entrée séparée. Les deux appartements comprennent 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine.

Le propriétaire a entrepris plusieurs travaux de rénovation au fil des ans. Les chaudières des appartements datent de 2018, et en 2017, de nouvelles fenêtres ont été installées. La plupart des améliorations ont eu lieu en 2008. À cette époque, le propriétaire a entièrement refait la toiture, remplacé les canalisations (électricité, gaz et eau) ainsi que les radiateurs, et installé de nouvelles cuisines et de nouveaux carreaux.

Atouts du bien :
- Emplacement privilégié : visibilité optimale, fort passage et à quelques mètres de la frontière néerlandaise ;
- restaurants, écoles et transports en commun à proximité ;
- entrée sur le devant et à l'arrière ;
- entrées séparées pour les espaces commercial et résidentiel ;
- rénovations : chaudières, fenêtres, toiture, canalisations (électricité, gaz et eau), radiateurs, cuisines et carreaux ;
- 3 chaudières, dont 2 nouvelles chaudières à condensation au gaz ;
- triple vitrage dans l'appartement du premier étage ;
- présence d’une cave.

Souhaitez-vous visiter le bien ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter Mike par e-mail à l’adresse suivante : Envoyez un courrier au prestataire , ou par téléphone au montrez le numéro .