Bien commercial à vendre à Lanaken pour € 315.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KK2AM)

200
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
85 jours
Sur Zimmo
33 jours passés
Dernière modification

Maaseikersteenweg 8, 3620 Lanaken

Code Zimmo: KK2AM

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse Maaseikersteenweg 8, 3620 Lanaken
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 169 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1936
  • PEB 241 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.602

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lanaken (Bien professionnel) € 329.722,32
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit handelspand met woonst ligt op een top locatie in Smeermaas, vlakbij de Nederlandse grens. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, waar men eerder een café heeft uitgebaat. Het handelspand is voorzien van 2 ingangen, met een ingang aan zowel de voor- (Maaseikersteenweg) als de achterzijde (Oude Heirbaan). Verder vindt u hier toiletten en een kelderruimte terug. Boven het handelsgedeelte zijn er 2 appartementen ingericht. Deze kan u bereiken via een aparte ingang. Beide appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. De eigenaar heeft het pand door de jaren heen vernieuwd. De verwarmingsketels van de appartementen dateren van 2018 en in 2017 heeft men nieuwe raampartijen geplaatst. De meeste aanpassingen zijn in 2008 gebeurd. Zo heeft de eigenaar destijds het dak volledig aangepakt, de leidingen (elektriciteit, gas en water) alsook de radiatoren vernieuwd en daarbij nieuwe keukens en tegels geplaatst. Pluspunten van het pand: - Top locatie: optimale visibiliteit, veel passage en op enkele meters van de Nederlandse grens; - eetgelegenheden, scholen en voorzieningen openbaar vervoer in de nabije omgeving; - ingang aan de voor- en achterzijde aanwezig; - aparte ingangen voor handels- en woongedeelte; - vernieuwingen: verwarmingsketels, raampartijen, dak, leidingen (elektriciteit, gas en water), radiatoren, keukens en tegels; - 3 verwarmingsketels, waarvan 2 nieuwe condenserende gasketels; - driedubbele beglazing in het appartement op de eerste verdieping; - aanwezigheid kelderruimte. Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via of 0484.35.70.31.

Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
169 m²

Certificats

E spec
241 kWh/m²
N° certificat PEB
20230508-0002886594-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info