Rez-de-chaussée commercial à vendre à Lanaken pour € 625.000
(Code Zimmo: KK4CJ)

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Stationsstraat 5, 3620 Lanaken

Code Zimmo: KK4CJ

Prix € 625.000
  • Prix € 625.000
  • Adresse Stationsstraat 5, 3620 Lanaken
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 476 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1964
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.684

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lanaken (Bien professionnel) € 329.722,32
  • Rapport complet

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Interessant beleggingspand bestaande uit een zeer goed verhuurde winkel (476m²) met een maandelijkse huuropbrengst van € 3.330,00 + onroerende voorheffing. Het pand is gelegen in het centrum van Lanaken en is daardoor gemakkelijk bereikbaar voor klanten. Er zijn eveneens verschillende parkeergelegenheden in de directe omgeving. Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de winkel. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=RTSupvhr2jq Pluspunten:  - Zeer ruime winkelruimte met vitrine en paskamers; - Magazijn met verschillende opslagruimtes; - Keuken/eetgedeelte; - 2 aparte toiletten; - Meerdere airco-units; - Toplocatie in winkelstraat; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20231121-0003046221-KNR-1 Berekende energielabel: D Het certificaat is geldig tot en met: 21/11/2033 Het is gebouw is eveneens asbestveilig. Informatie stedenbouwkundige voorschriften: STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen Overstromingsgevoelige gebieden: Perceelscore of P-score: B Gebouwenscore of G-score: B Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen  

Financier

Prix
€ 625.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
476 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20231121-0003046221-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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