# Bien commercial à vendre in Lanaken for € 249.000 Zimmo code: L7H7S ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace offrant une grande visibilité ? Ce local commercial/bureau situé à l’angle dispose d’une façade impressionnante de 39 mètres ! Le bâtiment est composé de deux locaux contigus d’environ 252 m² et 126 m², ce qui représente un total de +/- 378 m² ! Composition : · Le local commercial dispose de plusieurs portes d’entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités. · Bloc sanitaire · Espace de rangement · Au sous-sol, une remise et une place de parking sont incluses dans le prix. Vos clients n’auront pas à se soucier du stationnement : il y a amplement d’espace disponible sur la place, ce qui facilite grandement l’accès. Ne manquez pas cette occasion unique et découvrez tout le potentiel de cet espace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 378m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250311-0003549001-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 378m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenweideplein 17, 3620 Lanaken ## Contact - **Auctim** - Helststraat 47, 2630 Aartselaar - Phone: +32 3 827 21 31 - Website: